EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES, EMPRESÁRIOS E EMPREENDEDORES! Imóvel comercial com localização estratégica em Bauru, ideal para quem busca instalar ou ampliar um restaurante, pizzaria, bar, casa de eventos, buffet, hamburgueria ou qualquer outro empreendimento do ramo gastronômico. Com 329,84 m² de terreno e 311,88 m² de área construída, o imóvel possui uma planta ampla, funcional e com diversos ambientes, oferecendo grande versatilidade para diferentes modelos de negócio. Destaques do imóvel 2 amplos salões para atendimento; Varanda coberta, perfeita para receber clientes com conforto; Área exclusiva para delivery; 2 cozinhas independentes; Espaço destinado à pizzaria; 2 depósitos; 2 sanitários na varanda; 1 sanitário para funcionários; Excelente distribuição dos ambientes, facilitando a operação comercial. Excelente potencial comercial Sua configuração permite atender diferentes segmentos, como: Restaurante; Pizzaria; Choperia; Hamburgueria; Casa de eventos; Buffet; Espaço gastronômico; Centro de distribuição para delivery; Outras atividades comerciais. O imóvel possui estrutura que proporciona inúmeras possibilidades de adaptação conforme a necessidade do novo proprietário, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Localização Situado em uma região tradicional de Bauru, com fácil acesso e boa visibilidade, oferecendo excelente potencial para atividades comerciais. Oportunidade Imóveis comerciais com essa metragem, distribuição interna e potencial de aproveitamento são cada vez mais escassos no mercado. Se você procura um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Avaliado em R$780.000  Entre em contato com a HOL Imóveis para mais informações e agende sua visita. 📞 HOL Imóveis 🌐 www.holimoveis.com 📱 (14) 99175-8306 HOL Imóveis – Conectando pessoas aos melhores negócios imobiliários.