🏢 Excelente Oportunidade Comercial – Venda ou Locação! Barracão comercial amplo e versátil, ideal para empresas, depósitos, oficinas, transportadoras, distribuidoras ou investidores que buscam um espaço funcional e com excelente aproveitamento de terreno. 📍 Características do imóvel: ✅ 150m² de construção ✅ Terreno com 11x42m² ✅ Recuo frontal e nos fundos ✅ Entrada lateral ampla para automóveis e caminhões ✅ Imóvel todo murado ✅ Canil ✅ Estrutura com laje e piso resistente 💼 Parte interna planejada para praticidade: ✔️ Espaço frontal dividido para escritório ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ampla ✔️ Banheiro de apoio ✔️ Pia e espaço ideal para café ou apoio aos colaboradores 🚛 Excelente acesso para carga, descarga e circulação de veículos. 📌 Diferencial: Há possibilidade de venda ou locação do terreno ao lado, também medindo 11x42m², ampliando ainda mais o potencial do imóvel para expansão ou estacionamento. ✨ Um imóvel com grande potencial comercial, pronto para atender diferentes tipos de negócios com segurança, espaço e praticidade. 📞 Entre em contato e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade para instalar ou expandir sua empresa!