Vendo dois Sobrados no mesmo terreno, hidromassagem para 12 pessoas e enorme potencial residencial ou comercial

Uma oportunidade diferenciada para quem procura um imóvel amplo, sólido e com excelente potencial de valorização. O terreno conta com dois sobrados, sendo um totalmente concluído e outro em fase final de construção, permitindo ao comprador personalizar os acabamentos de acordo com seu projeto.

A construção foi executada com alto padrão estrutural, utilizando tijolos atravessados, fundação de 12 metros de profundidade, concreto usinado Engemix e calhas instaladas em ambos os sobrados, garantindo robustez e durabilidade.

O grande destaque da área de lazer é a hidromassagem para até 12 pessoas, posicionada entre os dois sobrados, com espaço preparado para projeção de TV na parede, proporcionando um ambiente perfeito para entretenimento.

Sobrado dos Fundos – Pronto para morar (100 m²)

Totalmente concluído e muito bem distribuído:

1 suíte com varanda em blindex;

1 dormitório;

Banheiro social;

Sala de estar com adega;

Cozinha planejada, repleta de armários;

Churrasqueira Colonial Center;

Pergolado;

Toldos na varanda da suíte e na janela do dormitório;

Corredor com espaço de armazenamento sob a escada;

Caixa d'água de 500 litros.

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Sobrado da Frente – 540 m² de área construída (obra parcialmente concluída)

Imóvel de grandes proporções, ideal para uma residência de alto padrão, clínica, escritório ou uso misto.

Pavimento térreo

Ampla sala para dois ambientes;

Sala de TV;

Espaço para sala de café;

Espaço para home theater;

Escritório;

1 suíte;

Lavabo;

Preparação para instalação de elevador panorâmico;

Revestimentos 3D já adquiridos para a sala;

Revestimentos das colunas do muro externo também já adquiridos.

Primeiro pavimento

Hall de distribuição;

Sala com varanda;

Mais duas salas amplas;

1 suíte;

2 dormitórios, sendo um com closet;

Espaço para closet adicional;

Antessala;

Recepção pronta;

Escritório pronto;

Sacadas voltadas para a frente e para os fundos;

Duas caixas d'água de 1.000 litros.

Segundo pavimento

Salão de aproximadamente 90 m², ideal para espaço gourmet, academia, salão de festas ou área de convivência;

Churrasqueira Colonial Center;

Sacada ampla.

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Diferenciais do imóvel

Fundação com 12 metros de profundidade;

Construção em tijolos atravessados;

Concreto usinado Engemix;

Calhas instaladas nos dois sobrados;

Hidromassagem para 12 pessoas;

Estrutura preparada para elevador panorâmico;

Excelente padrão construtivo;

Grande potencial de valorização;

Ideal para residência de alto padrão, clínica, escritório, coworking ou investimento.

Uma propriedade rara em Bauru, que reúne estrutura robusta, amplo espaço, lazer completo e inúmeras possibilidades de utilização, seja para moradia, atividade profissional ou investimento. Com a conclusão da obra do sobrado principal, o imóvel poderá se tornar uma das residências mais exclusivas da região.

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Casa em Vila Santa Clara - Bauru - Cód.3947

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Casa Comercial para locação em Vila Santa Clara - Bauru

Cód: 3947

Casa em Vila Santa Clara - Bauru - Cód.3947

3 Dorms

3 Banheiros

Casa em Vila Santa Clara - Bauru - Cód.3947

Locação

R$ 3.100

IPTU (aprox.)

R$ 206

Total

R$ 3.306

Alexei Lisounenko

CRECI 232063

Proximidades

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